38 Rue Bel Air, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 38 Rue Bel Air, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Santifontaine.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Blanc à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 916 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 719 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Bel Air, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 38 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 38 Rue Bel Air se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Bel Air par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Bel Air se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 79.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
