Rue Bel Air, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bel Air, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Bel Air
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bel Air dans son marché local
Prix Rue Bel Air par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bel Air se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 54.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bel Air à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Bel Air est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bel Air
Les ventes enregistrées Rue Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Blanc à 197 mètres
- - Nancy à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 929 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 698 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bel Air
Adresses Rue Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bel Air, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au Rue Bel Air à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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