12 Rue Benit, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 291 € à 3 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 632 € à 3 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Benit, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Benit, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie.
2 niveaux - 167 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sébastien à 192 mètres
- Nancy à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 882 mètres
- Collège Guynemer à 314 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 92 mètres
- Ecole maternelle Didion à 182 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Benit

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Benit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Benit(2 716€)

14 Rue Benit(2 718€)

6 Rue Benit(2 752€)

16 Rue Benit(2 724€)

4 Rue Benit(2 751€)

1 Rue Benit(2 512€)

2 Rue Benit(2 590€)

5 bis Rue Blondlot(2 699€)

Prix du 12 Rue Benit dans son marché local

Prix du 12 Rue Benit par rapport à la voie

Sur Rue Benit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 12 Rue Benit se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Benit par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Benit se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 38.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blondlot, 54000 Nancy(2,664 €)

Rue Chanzy, 54000 Nancy(2,611 €)

Rue Clodion, 54000 Nancy(2,729 €)

Rue Gilbert, 54000 Nancy(2,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Benit

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Benit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.