Rue Gilbert, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gilbert, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilbert dans son marché local
Prix Rue Gilbert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilbert se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 55.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilbert à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Gilbert est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gilbert
Les ventes enregistrées Rue Gilbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gilbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas - Dom Calmet à 138 mètres
- - Nancy à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 922 mètres
- - Collège Guynemer à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 124 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilbert
Adresses Rue Gilbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilbert, classées par tranches de numéros.
