9 Rue Bergnier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bergnier, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°7 et du 3.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Bergnier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 10 parkings - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carsat à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 267 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 985 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bergnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bergnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bergnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bergnier, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bergnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bergnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bergnier dans son marché local
Prix du 9 Rue Bergnier par rapport à la voie
Sur Rue Bergnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 9 Rue Bergnier se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bergnier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bergnier se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Nancy et 64.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
