2 Rue Boulay de la Meurthe, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boulay de la Meurthe, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°2 bis et de 10.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Boulay de la Meurthe, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 8 parkings - 383 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0916 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichon à 25 mètres
- - Nancy à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 584 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 303 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 253 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 256 mètres
Ventes au 2 Rue Boulay de la Meurthe
Les 4 ventes au 2 Rue Boulay de la Meurthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boulay de la Meurthe dans son marché local
Prix du 2 Rue Boulay de la Meurthe par rapport à la voie
Sur Rue Boulay de la Meurthe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Rue Boulay de la Meurthe se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boulay de la Meurthe par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Boulay de la Meurthe se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Nancy et 27.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
