Rue Pichon, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pichon, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
37 ventes DVF Rue Pichon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pichon dans son marché local
Prix Rue Pichon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pichon se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Nancy et 26.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pichon à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Pichon est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pichon
Les ventes enregistrées Rue Pichon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pichon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichon à 86 mètres
- - Nancy à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1812 mètres
- - Collège Guynemer à 659 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 313 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 217 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pichon
Adresses Rue Pichon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pichon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au Rue Pichon à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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