4 Rue Camille Claudel, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Camille Claudel, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 4137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molitor à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 919 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 740 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Emile GALLE à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Camille Claudel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 4 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 4 Rue Camille Claudel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Camille Claudel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Camille Claudel se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 65.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Camille Claudel à Nancy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Camille Claudel est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
