8 Rue Camille Claudel, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Camille Claudel, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 21 parkings - 963 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molitor à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 864 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 670 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Emile GALLE à 593 mètres
Ventes au 8 Rue Camille Claudel
Les 5 ventes au 8 Rue Camille Claudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Camille Claudel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 8 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 8 Rue Camille Claudel se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Camille Claudel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Camille Claudel se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Camille Claudel à Nancy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Camille Claudel est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
