22 Rue Cardinal Mathieu, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cardinal Mathieu, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Cardinal Mathieu, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montet Octroi à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 610 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cardinal Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cardinal Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cardinal Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cardinal Mathieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cardinal Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cardinal Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cardinal Mathieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Cardinal Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 22 Rue Cardinal Mathieu se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cardinal Mathieu par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cardinal Mathieu se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 53.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 22 Rue Cardinal Mathieu à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge.
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