33 Rue Cesar Bagard, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Cesar Bagard, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°24 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Cesar Bagard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 837 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 318 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 770 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Cesar Bagard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Cesar Bagard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Cesar Bagard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Cesar Bagard, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Cesar Bagard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Cesar Bagard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Cesar Bagard dans son marché local
Prix du 33 Rue Cesar Bagard par rapport à la voie
Sur Rue Cesar Bagard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 33 Rue Cesar Bagard se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Cesar Bagard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Cesar Bagard se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Nancy et 29.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Cesar Bagard à Nancy
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Cesar Bagard est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 33 Rue Cesar Bagard à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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