Rue Sébastien Leclerc, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sébastien Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Rue Sébastien Leclerc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sébastien Leclerc dans son marché local
Prix Rue Sébastien Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sébastien Leclerc se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 36.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sébastien Leclerc à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Sébastien Leclerc est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sébastien Leclerc
Les ventes enregistrées Rue Sébastien Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sébastien Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 143 mètres
- - Nancy à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1356 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 776 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 330 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 687 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sébastien Leclerc
Adresses Rue Sébastien Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sébastien Leclerc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au Rue Sébastien Leclerc à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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