Rue Sébastien Leclerc, 54000 Nancy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Sébastien Leclerc

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 897 € en 2019 à 1 976 € en 2025 (4.17%). Un pic a été observé en 2023 à 3 066 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 897 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 897 €	2 109 €	2 338 €	2 674 €	3 066 €	2 432 €	1 976 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Sébastien Leclerc

Rue Sébastien Leclerc, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Sébastien Leclerc (2 462 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nancy (+ 5.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Meurthe-et-Moselle (+ 25.39%).

Le prix au m² des maisons Rue Sébastien Leclerc (2 759 €) se situe dans la moyenne de Nancy (+ 0.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Meurthe-et-Moselle (+ 44.96%).

À proximité du Rue Sébastien Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Nationale Supérieure d'Architecture Nancy à 265 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 698 mètres
École Maternelle Roberty à 901 mètres
Collège la Craffe à 1009 mètres
Centre Européen Universitaire de Nancy à 1199 mètres
Parking à 236 mètres
Bassin Sainte-Catherine à 332 mètres
Gare routière Gare routière à 1482 mètres

À propos du quartier

Rue Sébastien Leclerc est située dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon, qui compte 5257 habitants, composés à 49.79 % de femmes et 50.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (87.12 %) et de maisons (7.19 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 078 € en 2019 à 2 340 € en 2025 (12.63%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Sébastien Leclerc

Liberty Home Nancy

9, Place des Vosges nancy, 54000 nancy

14 annonces en vente chez Flatway

Home Immobilier

20 rue de Bonsecours nancy, 54000 nancy

18 annonces en vente chez Flatway

l'Associé Immobilier

19 rue Maurice Barrès, 54000 Nancy

9 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Sébastien Leclerc

Les ventes enregistrées Rue Sébastien Leclerc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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