2 Rue Chanoine Jacob, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chanoine Jacob, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
119 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chanoine Jacob, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fiacre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 367 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 220 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 325 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 568 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanoine Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanoine Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chanoine Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chanoine Jacob, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chanoine Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chanoine Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chanoine Jacob dans son marché local
Prix du 2 Rue Chanoine Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 2 Rue Chanoine Jacob se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chanoine Jacob par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chanoine Jacob se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 47.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 500 € au 2 Rue Chanoine Jacob à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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