88 Rue Charles III, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 079 € à 3 300 €

Indice de confiance

4/5

Le 88 Rue Charles III, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°86 et de 0.48 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 88 Rue Charles III, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Gaudin à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Julien à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 314 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 440 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 179 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 208 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 254 mètres

Ventes au 88 Rue Charles III

Les 4 ventes au 88 Rue Charles III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2023

216 800 €(2 792 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.64 m²

88 Rue Charles III, 54000 Nancy

31 août 2023

158 000 €(2 538 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.25 m²

88 Rue Charles III, 54000 Nancy

5 juillet 2022

161 500 €(2 659 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.73 m²

88 Rue Charles III, 54000 Nancy

15 février 2021

135 700 €(1 686 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.5 m²

88 Rue Charles III, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Rue Charles III dans son marché local

Prix du 88 Rue Charles III par rapport à la voie

Sur Rue Charles III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 88 Rue Charles III se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue Charles III par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Charles III se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 27.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy(2,366 €)

Rue Jeannot, 54000 Nancy(2,302 €)

Place des Justes, 54000 Nancy(2,824 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 88 Rue Charles III

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Charles III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.