108 Rue Charles Keller, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Charles Keller, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°106 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue Charles Keller, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierson à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 797 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 500 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 542 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 980 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 159 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 190 mètres
Ventes au 108 Rue Charles Keller
Les 2 ventes au 108 Rue Charles Keller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue Charles Keller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue Charles Keller, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Charles Keller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Charles Keller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Charles Keller dans son marché local
Prix du 108 Rue Charles Keller par rapport à la voie
Sur Rue Charles Keller, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 108 Rue Charles Keller se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Charles Keller par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Charles Keller se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 73.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue Charles Keller à Nancy
Le loyer moyen estimé au 108 Rue Charles Keller est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
