25 bis Rue Claudot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 bis Rue Claudot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 908 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 854 mètres
- - Collège La Craffe à 432 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 305 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 923 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 251 mètres
Ventes au 25 bis Rue Claudot
Les 4 ventes au 25 bis Rue Claudot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Claudot dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Claudot par rapport à la voie
Sur Rue Claudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 25 bis Rue Claudot se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Claudot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Claudot se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Nancy et 0.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Claudot
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Claudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue Claudot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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