44 Rue Claudot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 620 € à 2 654 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Rue Claudot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°46 et de 7.16 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Rue Claudot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Foucauld à 80 mètres
- Nancy à 1428 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 868 mètres
- Collège La Craffe à 444 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 316 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 934 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 315 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 260 mètres

Ventes au 44 Rue Claudot

Une vente a été recensée au 44 Rue Claudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2023

508 000 €(2 660 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•191 m²

44 Rue Claudot, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Claudot(2 025€)

42 Rue Claudot(1 997€)

40 Rue Claudot(1 948€)

48 Rue Claudot(1 958€)

25 bis Rue Claudot(1 985€)

38 Rue Claudot(2 209€)

50 Rue Claudot(1 953€)

27 Rue Claudot(2 255€)

Prix du 44 Rue Claudot dans son marché local

Prix du 44 Rue Claudot par rapport à la voie

Sur Rue Claudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 44 Rue Claudot se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Claudot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Claudot se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Canal, 54000 Nancy(2,616 €)

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(2,283 €)

Rue Henri Deglin, 54000 Nancy(2,496 €)

Rue Henri Lepage, 54000 Nancy(2,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Claudot

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Claudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.