3 Rue Claudot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 369 €

de 2 178 € à 3 126 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Claudot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°1 et de 12.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Claudot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 133 mètres
- Nancy à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 834 mètres
- Collège La Craffe à 412 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 259 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 850 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 448 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 254 mètres

Ventes au 3 Rue Claudot

Une vente a été recensée au 3 Rue Claudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2019

97 150 €(1 938 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.12 m²

3 Rue Claudot, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Claudot(2 566€)

7 Rue Claudot(2 705€)

6 Rue Claudot(2 528€)

4 Rue Claudot(2 516€)

2 bis Rue Claudot(2 345€)

10 Rue Claudot(2 615€)

9 Rue Claudot(2 827€)

12 Rue Claudot(2 723€)

Prix du 3 Rue Claudot dans son marché local

Prix du 3 Rue Claudot par rapport à la voie

Sur Rue Claudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 3 Rue Claudot se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Claudot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claudot se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 20.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Canal, 54000 Nancy(2,616 €)

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(2,283 €)

Rue Henri Deglin, 54000 Nancy(2,496 €)

Rue Henri Lepage, 54000 Nancy(2,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Claudot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.