38 Rue Claudot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Claudot, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 17.54 % à celui du n°40 et de 9.46 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue Claudot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 855 mètres
- - Collège La Craffe à 430 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 297 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 917 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Claudot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Claudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Claudot dans son marché local
Prix du 38 Rue Claudot par rapport à la voie
Sur Rue Claudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 38 Rue Claudot se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Claudot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Claudot se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Nancy et 43.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
