40 Rue Claudot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Claudot, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°42 et de 14.92 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 Rue Claudot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 861 mètres
- - Collège La Craffe à 436 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 305 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 924 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 272 mètres
Ventes au 40 Rue Claudot
Les 3 ventes au 40 Rue Claudot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Claudot dans son marché local
Prix du 40 Rue Claudot par rapport à la voie
Sur Rue Claudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 40 Rue Claudot se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Claudot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Claudot se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Nancy et 22.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
