46 Rue Claudot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Claudot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Claudot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 72 mètres
- - Nancy à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 873 mètres
- - Collège La Craffe à 450 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 322 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 940 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 255 mètres
Ventes au 46 Rue Claudot
Une vente a été recensée au 46 Rue Claudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Claudot dans son marché local
Prix du 46 Rue Claudot par rapport à la voie
Sur Rue Claudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 46 Rue Claudot se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Claudot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Claudot se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Nancy et 2.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Claudot
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Claudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Claudot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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