48 Rue Claudot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 684 € à 2 575 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 48 Rue Claudot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 48 Rue Claudot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Foucauld à 64 mètres
- Nancy à 1442 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 877 mètres
- Collège La Craffe à 455 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 329 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 946 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 308 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 248 mètres

Ventes au 48 Rue Claudot

Une vente a été recensée au 48 Rue Claudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

70 000 €(1 795 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

48 Rue Claudot, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Claudot(1 953€)

46 Rue Claudot(2 025€)

44 Rue Claudot(2 140€)

52 Rue Claudot(2 057€)

27 Rue Claudot(2 255€)

42 Rue Claudot(1 997€)

25 bis Rue Claudot(1 985€)

54 Rue Claudot(2 188€)

Prix du 48 Rue Claudot dans son marché local

Prix du 48 Rue Claudot par rapport à la voie

Sur Rue Claudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 48 Rue Claudot se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Claudot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Claudot se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Nancy et 0.51 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Canal, 54000 Nancy(2,616 €)

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(2,283 €)

Rue Henri Deglin, 54000 Nancy(2,496 €)

Rue Henri Lepage, 54000 Nancy(2,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Claudot

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Claudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.