15 Rue d'Algerie, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Algerie, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Algerie, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 292 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives De Meurthe à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 775 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 463 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 640 mètres
Ventes au 15 Rue d'Algerie
Une vente a été recensée au 15 Rue d'Algerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Algerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Algerie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Algerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Algerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Algerie dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Algerie par rapport à la voie
Sur Rue d'Algerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 15 Rue d'Algerie se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Algerie par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Algerie se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Nancy et 32.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Algerie à Nancy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Algerie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
