45 Rue de Beauregard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Beauregard, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°43 ter et de 0.51 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Beauregard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viray à 409 mètres
- - Nancy à 2225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 562 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 562 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1412 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 572 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 533 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 330 mètres
Ventes au 45 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée au 45 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 45 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 45 Rue de Beauregard se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Beauregard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Beauregard se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 43.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Beauregard
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