Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gerbeviller dans son marché local
Prix Rue de Gerbeviller par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gerbeviller se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gerbeviller à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue de Gerbeviller est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gerbeviller
Les ventes enregistrées Rue de Gerbeviller témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gerbeviller
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 183 mètres
- - Nancy à 1891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 807 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 807 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 860 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gerbeviller
Adresses Rue de Gerbeviller
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gerbeviller, classées par tranches de numéros.
