3 Rue de Beauvau, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Beauvau, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 14.66 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue de Beauvau, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Préville Patton.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préville à 215 mètres
- - Nancy à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 360 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 466 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 498 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 187 mètres
Ventes au 3 Rue de Beauvau
Une vente a été recensée au 3 Rue de Beauvau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Beauvau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Beauvau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beauvau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beauvau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Beauvau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Beauvau par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 3 Rue de Beauvau se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Beauvau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beauvau se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 109.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
