35 Rue de Fontenoy, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 771 € à 2 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Fontenoy, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue de Fontenoy, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc 3 Maisons à 86 mètres
- Nancy à 1765 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 714 mètres
- Collège Alfred Mézières à 575 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 778 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1182 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 394 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Fontenoy

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Fontenoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Fontenoy(1 912€)

18 Rue de Fontenoy(1 951€)

45 Rue de Fontenoy(1 968€)

Prix du 35 Rue de Fontenoy dans son marché local

Prix du 35 Rue de Fontenoy par rapport à la voie

Sur Rue de Fontenoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 35 Rue de Fontenoy se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Fontenoy par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Fontenoy se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Nancy et 1.12 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Bosco, 54000 Nancy(2,136 €)

Rue Charles Dussaulx, 54000 Nancy(2,080 €)

Rue Vayringe, 54000 Nancy(2,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Fontenoy

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Fontenoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.