18 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Gerbeviller, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 741 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 741 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 786 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Gerbeviller
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Gerbeviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Gerbeviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Gerbeviller, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gerbeviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gerbeviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Gerbeviller dans son marché local
Prix du 18 Rue de Gerbeviller par rapport à la voie
Sur Rue de Gerbeviller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 18 Rue de Gerbeviller se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Gerbeviller par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gerbeviller se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 74.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
