23 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Gerbeviller, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 726 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 726 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 765 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Gerbeviller
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Gerbeviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Gerbeviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Gerbeviller, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gerbeviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gerbeviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Gerbeviller dans son marché local
Prix du 23 Rue de Gerbeviller par rapport à la voie
Sur Rue de Gerbeviller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 23 Rue de Gerbeviller se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Gerbeviller par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Gerbeviller se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Nancy et 70.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
