23 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 007 € à 3 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte à 284 mètres
- Nancy à 2000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 726 mètres
- Collège Georges de La Tour à 726 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 1205 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 765 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 378 mètres
- Ecole élémentaire Buthegnemont à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Gerbeviller

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Gerbeviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Gerbeviller(2 521€)

20 Rue de Gerbeviller(2 718€)

19 Rue de Gerbeviller(2 624€)

18 Rue de Gerbeviller(2 619€)

16 Rue de Gerbeviller(2 806€)

17 Rue de Gerbeviller(2 626€)

14 Rue de Gerbeviller(2 617€)

15 Rue de Gerbeviller(2 852€)

Prix du 23 Rue de Gerbeviller dans son marché local

Prix du 23 Rue de Gerbeviller par rapport à la voie

Sur Rue de Gerbeviller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 23 Rue de Gerbeviller se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Gerbeviller par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Gerbeviller se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Nancy et 41.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauregard, 54000 Nancy(2,627 €)

Rue de Nomeny, 54000 Nancy(2,573 €)

Rue du Bois le Prêtre, 54000 Nancy(2,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Gerbeviller

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Gerbeviller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.