9 Rue de Guise, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 057 € à 3 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Guise, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°11 et de 4.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue de Guise, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De La Craffe à 92 mètres
- Nancy à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 426 mètres
- Collège La Craffe à 177 mètres
- Université de Lorraine - Université à 203 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 407 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 55 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Guise

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Guise(3 125€)

7 Rue de Guise(2 992€)

6 Rue de Guise(2 858€)

13 Rue de Guise(2 903€)

5 Rue de Guise(2 803€)

15 Rue de Guise(2 645€)

3 Rue de Guise(2 379€)

8 Rue de Guise(2 816€)

Prix du 9 Rue de Guise dans son marché local

Prix du 9 Rue de Guise par rapport à la voie

Sur Rue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 9 Rue de Guise se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Guise par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Guise se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 45.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,812 €)

Place de l'Arsenal, 54000 Nancy(2,627 €)

Rue des Etats, 54000 Nancy(2,923 €)

Rue René d'Anjou, 54000 Nancy(2,816 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Guise

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.