Rue de Guise, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Guise, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Guise dans son marché local
Prix Rue de Guise par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Guise se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 81.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Guise à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue de Guise est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Guise
Les ventes enregistrées Rue de Guise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Guise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De La Craffe à 73 mètres
- - Nancy à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 464 mètres
- - Collège La Craffe à 177 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 205 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 446 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 60 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Guise
Adresses Rue de Guise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Guise, classées par tranches de numéros.
