12 bis Rue de l'Atrie, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de l'Atrie, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de l'Atrie, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 406 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierson à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 775 mètres
- - Collège La Craffe à 452 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 425 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 914 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 41 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de l'Atrie
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de l'Atrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Atrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de l'Atrie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Atrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Atrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de l'Atrie dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de l'Atrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 12 bis Rue de l'Atrie se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de l'Atrie par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de l'Atrie se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 54.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de l'Atrie à Nancy
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de l'Atrie est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
