14 Rue de l'Atrie, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Atrie, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², identique à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Atrie, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierson à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 778 mètres
- - Collège La Craffe à 458 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 434 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 919 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 48 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 90 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Atrie
Les 4 ventes au 14 Rue de l'Atrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Atrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Atrie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Atrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Atrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Atrie dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Atrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 14 Rue de l'Atrie se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Atrie par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Atrie se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 54.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Atrie à Nancy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Atrie est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
