6 Rue de l'Oratoire, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Oratoire, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 226 mètres
- - Nancy à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 182 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 289 mètres
- - Université de Lorraine - Institut d'admininistration des entreprises à 164 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 289 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 338 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Oratoire
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Oratoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Oratoire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 6 Rue de l'Oratoire se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Oratoire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Oratoire se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 79.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Oratoire à Nancy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Oratoire est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
