12 Rue de la Charite, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Charite, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Charite, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Epvre à 107 mètres
- - Nancy à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 486 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 366 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 150 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 366 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Charite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Charite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Charite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Charite, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Charite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Charite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Charite dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Charite par rapport à la voie
Sur Rue de la Charite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 12 Rue de la Charite se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Charite par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Charite se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 78.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Charite à Nancy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Charite est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
