17 Rue de la Commanderie, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Commanderie, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Rotonde Kennedy Bellange à dominante résidentielle.
8 niveaux - 72 logements - 60 parkings - 1341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Saint-Léon à 131 mètres
- - Nancy à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 826 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 112 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 112 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 187 mètres
Ventes au 17 Rue de la Commanderie
Les 28 ventes au 17 Rue de la Commanderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Commanderie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 17 Rue de la Commanderie se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Commanderie par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Commanderie se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 58.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Commanderie à Nancy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Commanderie est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
