18 Rue de la Commanderie, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Commanderie, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 17 parkings - 436 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Saint-Léon à 181 mètres
- - Nancy à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 824 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 151 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 151 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 224 mètres
Ventes au 18 Rue de la Commanderie
Les 3 ventes au 18 Rue de la Commanderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Commanderie, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 18 Rue de la Commanderie se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Commanderie par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Commanderie se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 55.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Commanderie à Nancy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Commanderie est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
