12 Rue de la Côte, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 866 € à 2 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Côte, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°8 et de 3.4 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 248 logements et 12 locaux.

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À propos du 12 Rue de la Côte, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cure d'Air à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 248 logements - 12 locaux - 71 parkings - 2829 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien siège de la société des Hauts-Fourneaux et Fonderies de Pont-à-Mousson à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Cavallier à 247 mètres
- Nancy à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 217 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 778 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 805 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 571 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 488 mètres

Ventes au 12 Rue de la Côte

Les 0 ventes au 12 Rue de la Côte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Côte dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Côte par rapport à la voie

Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 12 Rue de la Côte se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Côte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Côte se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Nancy et 11.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Carmel En Impasse, 54000 Nancy(2,091 €)

Rue Français, 54000 Nancy(2,258 €)

Rue de Beauregard, 54000 Nancy(1,932 €)

Rue du Clos de Chèvre, 54000 Nancy(2,582 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Côte

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Côte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.