122 Rue de la Côte, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°103 et de n°124.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue de la Côte, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Cure d'Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Blanc à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 902 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 998 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 703 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 226 mètres
Ventes au 122 Rue de la Côte
Les 2 ventes au 122 Rue de la Côte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue de la Côte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 122 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 122 Rue de la Côte se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue de la Côte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue de la Côte se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 70.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue de la Côte à Nancy
Le loyer moyen estimé au 122 Rue de la Côte est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
