124 Rue de la Côte, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°122 et de n°103.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue de la Côte, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cure d'Air à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5 parkings - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Blanc à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 919 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 1018 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 706 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue de la Côte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 124 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 124 Rue de la Côte se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue de la Côte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue de la Côte se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Nancy et 50.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue de la Côte à Nancy
Le loyer moyen estimé au 124 Rue de la Côte est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
