44 Rue de la Digue, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 608 €

de 3 332 € à 3 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de la Digue, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 44 Rue de la Digue, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 44 parkings - 1193 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Alsacienne Fruhinsholz à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cristalleries à 450 mètres
- Nancy à 2297 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 2348 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1321 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 813 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 1109 mètres
- Ecole maternelle Saint Georges à 749 mètres
- Ecole élémentaire Saint Georges à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Digue

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de la Digue(3 740€)

42 Rue de la Digue(3 594€)

38 Rue de la Digue(3 617€)

36 Rue de la Digue(3 604€)

34 Rue de la Digue(3 612€)

32 Rue de la Digue(3 293€)

Prix du 44 Rue de la Digue dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Digue par rapport à la voie

Sur Rue de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 44 Rue de la Digue se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Digue par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Digue se situe 53.86 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 83.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Roger Marx, 54000 Nancy(2,590 €)

Avenue du Vingtième Corps, 54000 Nancy(2,807 €)

Rue Gustave Petit, 54000 Nancy(2,680 €)

Rue Professeur Albert Fruhinsholz, 54000 Nancy(2,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de la Digue

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Digue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.