25 Rue de la Douane, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², identique à celui du n°27 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Rue de la Douane, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austrasie à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Douane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Douane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 25 Rue de la Douane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Douane par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Douane se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Nancy et 47.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
