25 Rue de la Douane, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 170 € à 4 645 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 847 € à 2 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Douane, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 25 Rue de la Douane, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Austrasie à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 1019 mètres
- Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 1091 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 1007 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 959 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Douane

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 25 Rue de la Douane se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Douane par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Douane se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 22.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Prairie, 54000 Nancy(2,399 €)

Rue de Remenauville, 54000 Nancy(2,813 €)

Rue Alfred Krug, 54000 Nancy(2,395 €)

Impasse Marcel Brot, 54000 Nancy(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.