Rue Marcel Brot, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Brot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 390 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 31 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Brot dans son marché local
Prix Rue Marcel Brot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Brot se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Nancy et 47.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Brot à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Brot est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Brot
Les ventes enregistrées Rue Marcel Brot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Brot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor à 73 mètres
- - Nancy à 2001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 2418 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1062 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 790 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 870 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Brot
Adresses Rue Marcel Brot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Brot, classées par tranches de numéros.
