76 Rue de la Hache, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 460 € à 3 335 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 76 Rue de la Hache, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°72 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 8 locaux.

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À propos du 76 Rue de la Hache, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 8 locaux - 28 parkings - 539 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Iii - Point Central à 98 mètres
- Nancy à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1227 mètres
- Collège Guynemer à 217 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 516 mètres
- Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 162 mètres
- Ecole maternelle Didion à 308 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 227 mètres

Ventes au 76 Rue de la Hache

Les 4 ventes au 76 Rue de la Hache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2023

161 000 €(2 562 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.83 m²

76 Rue de la Hache, 54000 Nancy

23 juillet 2021

235 000 €(3 092 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

76 Rue de la Hache, 54000 Nancy

28 août 2020

160 000 €(2 547 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.83 m²

76 Rue de la Hache, 54000 Nancy

30 septembre 2019

310 150 €(2 954 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•105 m²

76 Rue de la Hache, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue de la Hache dans son marché local

Prix du 76 Rue de la Hache par rapport à la voie

Sur Rue de la Hache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 76 Rue de la Hache se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue de la Hache par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de la Hache se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 47.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cyfflé, 54000 Nancy(2,497 €)

Rue des Ponts, 54000 Nancy(2,589 €)

Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy(2,371 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue de la Hache

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue de la Hache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.