78 Rue de la Hache, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 324 € à 3 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue de la Hache, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°76 et de 6.48 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 8 locaux.

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À propos du 78 Rue de la Hache, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 8 locaux - 28 parkings - 539 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Iii - Point Central à 102 mètres
- Nancy à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1225 mètres
- Collège Guynemer à 206 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 523 mètres
- Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 157 mètres
- Ecole maternelle Didion à 300 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 217 mètres

Ventes au 78 Rue de la Hache

Les 0 ventes au 78 Rue de la Hache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue de la Hache dans son marché local

Prix du 78 Rue de la Hache par rapport à la voie

Sur Rue de la Hache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 78 Rue de la Hache se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue de la Hache par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de la Hache se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 42.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy(2,312 €)

Rue des Ponts, 54000 Nancy(2,589 €)

Rue Cyfflé, 54000 Nancy(2,497 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue de la Hache

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue de la Hache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.