73 Rue de la Ravinelle, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de la Ravinelle, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°75 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue de la Ravinelle, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 52 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture à 196 mètres
- - Nancy à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 183 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 273 mètres
- - Université de Lorraine - Institut d'admininistration des entreprises à 67 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 273 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de la Ravinelle
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de la Ravinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de la Ravinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue de la Ravinelle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de la Ravinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de la Ravinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de la Ravinelle dans son marché local
Prix du 73 Rue de la Ravinelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Ravinelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 73 Rue de la Ravinelle se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de la Ravinelle par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de la Ravinelle se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 68.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue de la Ravinelle à Nancy
Le loyer moyen estimé au 73 Rue de la Ravinelle est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
