Rue Baron Louis, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baron Louis, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baron Louis dans son marché local
Prix Rue Baron Louis par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baron Louis se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 79.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baron Louis à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Baron Louis est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baron Louis
Les ventes enregistrées Rue Baron Louis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baron Louis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Léopold à 59 mètres
- - Nancy à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 122 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 168 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 99 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 168 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baron Louis
Adresses Rue Baron Louis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baron Louis, classées par tranches de numéros.
