12 Rue de la République, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la République, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 202 mètres
- - Nancy à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1535 mètres
- - Collège Guynemer à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 548 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 101 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la République, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la République dans son marché local
Prix du 12 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 12 Rue de la République se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la République par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la République se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 102.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
