1 Rue de la Visitation, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Visitation, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Visitation, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 286 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 43 mètres
- - Nancy à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 729 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 518 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 133 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 392 mètres
Ventes au 1 Rue de la Visitation
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Visitation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Visitation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Visitation, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Visitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Visitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 1 Rue de la Visitation se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Visitation par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Visitation se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 94.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Visitation à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Visitation est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
