26 Rue de Laxou, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 547 € à 4 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Laxou, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue de Laxou, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Foch Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Majorelle à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 159 mètres
- Nancy à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 728 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 259 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 484 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 591 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 319 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Laxou

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Laxou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Laxou(3 252€)

13 Rue de Laxou(3 244€)

9 Rue de Laxou(3 162€)

15 Rue de Laxou(3 244€)

7 Rue de Laxou(3 018€)

22 Rue de Laxou(3 168€)

5 Rue de Laxou(3 161€)

17 Rue de Laxou(3 239€)

Prix du 26 Rue de Laxou dans son marché local

Prix du 26 Rue de Laxou par rapport à la voie

Sur Rue de Laxou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 26 Rue de Laxou se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Laxou par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Laxou se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 70.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 54000 Nancy(2,971 €)

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,683 €)

Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy(3,120 €)

Place de la Commanderie, 54000 Nancy(2,319 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Laxou

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Laxou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.