26 Rue de Laxou, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Laxou, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 et du 0.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de Laxou, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Foch Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 159 mètres
- - Nancy à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 728 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 259 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 484 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 591 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 319 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Laxou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Laxou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Laxou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Laxou, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Laxou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Laxou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Laxou dans son marché local
Prix du 26 Rue de Laxou par rapport à la voie
Sur Rue de Laxou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 26 Rue de Laxou se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Laxou par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Laxou se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 97.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
